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El anuncio y los números
El anuncio, el brochure, el precio y lo que te dijeron de la renta y los gastos.
Inversión inmobiliaria con criterio
Primero los números.
Después el apartado.
Soy JP McCarthy. Si estás pensando en comprar una propiedad en México, te ayudo a determinar qué tan buen negocio es realmente. Revisamos el precio, la renta que te prometen y los gastos que tendrás que cubrir.
¿Ya sabes qué propiedad quieres comprar? Revisarla conmigo — $500 USD.
En @jpmccarthy_mx comparto preguntas y ejemplos para revisar una compra. Puedes empezar por ahí.
Antes de apartar
¿Cuánto te costaría tenerla, además de comprarla?
Método Beyond Bricks
Empezamos con el anuncio que estás viendo.
No necesitas tener todos los datos. Parte de la revisión es identificar cuáles faltan.
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Lo que quedaría de renta
Restamos los gastos y revisamos qué pasaría si se renta menos de lo que te dijeron.
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Para qué la quieres
¿La vas a rentar, usar con tu familia o vender después? Eso cambia lo que conviene revisar.
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Qué falta antes de comprar
Qué datos necesitas confirmar y qué condiciones tendrían que cambiar para que te convenga.
Para quién
Ya viste una propiedad y te están pidiendo el apartado.
También sirve si estás comparando opciones y quieres entender por qué una cuesta más o parece dejar mejor renta.
Qué no cubre
La revisión tiene un alcance.
No es avalúo certificado ni asesoría fiscal o legal. No te prometo rendimientos: las proyecciones dependen de datos que hay que verificar.
También se revisa
Si también la vas a usar, eso cuenta en la compra.
Cuando ya tienes una o dos opciones
Podemos revisarlas juntos.
Si prefieres hacer los cálculos por tu cuenta, también está el Audit de $29 USD.
Análisis de compra inmobiliaria
Beyond Bricks
$500 USD · hasta 2 propiedades
Me pasas una o dos opciones y las revisamos en una misma llamada. Primero pagas y después eliges horario.
- Llamada de 60 a 90 minutos
- Hasta dos propiedades
- Un reporte, comparativo si traes dos, y puntos de negociación
- Una llamada de aclaración de hasta 20 min, sin costo; solicítala dentro de los 7 días posteriores a recibir el reporte.
Lo haces tú
Investment Audit
$29 USD · pago único
Ingresas los datos, ajustas renta y gastos, y descargas el reporte. Puedes analizar hasta cuatro propiedades; las evaluaciones no caducan.
- Garantía 7 días
- IVA incluido
- Sin llamada