Beyond Bricks · Análisis de compra inmobiliaria

Revisemos esa propiedad antes de que apartes.

Me pasas el anuncio o brochure y revisamos juntos el precio, la renta esperada y los gastos para determinar qué tan buen negocio es realmente.

¿Estás entre dos opciones? Revisamos hasta dos propiedades por el mismo precio. Después de la llamada te entrego un reporte con mis observaciones, la comparación si traes dos, los puntos que negociaría y lo que falta comprobar antes de comprar.

$500 USDpago antes de agendar
Pagar $500 USD y agendar

Cuestionario previo · llamada de 60 a 90 min · hasta 2 propiedades · reporte dentro de 2 días hábiles después de la sesión

Cómo sigue

Qué pasa después de pagar.

  1. Pagas $500 USD en Stripe. Pon el correo donde quieres recibir la confirmación.
  2. Eliges horario en Calendly. Al terminar el pago se abre el calendario. Elige ahí tu horario para que la cita quede reservada.
  3. Completas el cuestionario previo. Comparte antes de la llamada la información de una o dos propiedades que estés considerando para la misma compra. Si te faltan datos, indícalo.
  4. Revisamos hasta dos propiedades en la misma llamada. Vemos de dónde salen los números, qué gastos faltan y qué pasaría si la renta es menor de lo esperado.
  5. Recibes el reporte dentro de 2 días hábiles después de la sesión. Te dejo por escrito mis observaciones, la comparación si traes dos, los puntos de negociación y lo que falta confirmar.

¿Pagaste y cerraste el calendario? Revisa el correo de confirmación. Puedes cambiar la fecha y/u horario una vez después de pagar: un cambio total por compra. Para solicitarlo, recuperar el enlace o consultar cancelaciones, escríbeme a jpmccarthy@mac.com con el correo de tu compra.

La sesión

Qué incluye y qué no.

Incluye

  • Llamada de 60 a 90 minutos con JP McCarthy
  • Un reporte dentro de 2 días hábiles después de la sesión, comparativo si traes dos propiedades
  • Hasta dos propiedades para la misma decisión de compra
  • Precio, renta, ocupación, gastos, enganche y crédito
  • Estrategia de negociación: qué pedir, por qué y qué priorizar
  • Una llamada de aclaración de hasta 20 min, sin costo; solicítala dentro de los 7 días posteriores a recibir el reporte.

No incluye

  • Revisión legal, notarial o fiscal
  • Visita física a la propiedad
  • Negociación directa con el vendedor en tu representación
  • Más de dos propiedades o nuevas sesiones de análisis
  • El Audit que haces tú solo ($29 USD)

Comparte ambas opciones antes de la sesión. Si traes una sola, nos concentramos en ella; no queda una segunda revisión para otra fecha.

Después del reporte

¿Te quedaron dudas sobre el análisis?

Después de recibir tu reporte, tienes 7 días para solicitar una llamada adicional de hasta 20 minutos, sin costo, para aclarar los números, las conclusiones o los puntos de negociación de las propiedades revisadas.

Para solicitarla, escríbeme a jpmccarthy@mac.com con el correo de tu compra. Coordinamos el horario contigo. Es una llamada sobre el análisis entregado; no incluye revisar propiedades nuevas.

Antes de contratar

¿Te serviría esta sesión?

Sí, si…

  • Ya tienes una propiedad en la mira o estás decidiendo entre dos.
  • Te están pidiendo el apartado y tienes dudas sobre los números.
  • Quieres revisar la información conmigo en una llamada.

No, si…

  • Todavía no tienes una propiedad en la mira.
  • Buscas una revisión legal o una visita al inmueble.
  • Quieres revisar varias propiedades por tu cuenta — eso es el Audit de $29 USD.
Método Beyond Bricks

Lo que vamos a revisar.

Precio¿Es justo?
Renta¿Es real?
Ocupación y gastos¿Cierran?
Tu vida¿Te sirve?

Soy asesor inmobiliario en activo. Si compras a través de mí o de mi red, puedo recibir una comisión. Esta sesión no es avalúo certificado ni asesoría fiscal o legal.

Beyond Bricks · Análisis de compra inmobiliaria

¿La revisamos?

$500 USDpago antes de agendar
Pagar $500 USD y agendar

Cuestionario previo · llamada de 60 a 90 min · hasta 2 propiedades · reporte dentro de 2 días hábiles después de la sesión

¿Prefieres hacerlo tú? Investment Audit $29 USD
Pagar $500 USD y agendar